1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
新宿区
82.8万円/㎡
前年比+13.5%
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西新宿コーポビアネーズ
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分
1976年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 24.5㎡の場合
相場
1,949万円
79.6万円/㎡
1,382
1,760
2,138
2,517
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,138万円
71.9万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月15日
西新宿コーポビアネーズ
1,930万円（78.8万円/㎡）/ 1階 / 24.5㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は77.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,930万円 | 78.8万円 | 1階 | 24.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/13 | 2,000万円 | 81.6万円 | 1階 | 24.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/20 | 2,156万円 | 89.6万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,020万円 | 82.4万円 | 1階 | 24.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,050万円 | 83.7万円 | 1階 | 24.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/22 | 2,080万円 | 84.9万円 | 1階 | 24.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/17 | 2,100万円 | 85.7万円 | 1階 | 24.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/25 | 1,850万円 | 76.9万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/14 | 1,880万円 | 78.2万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,950万円 | 81.1万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,700万円 | 70.7万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1K | - |
| 2024/12/28 | 1,600万円 | 66.5万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1K | - |
| 2024/12/28 | 2,000万円 | 83.2万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/24 | 1,700万円 | 70.7万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,480万円 | 61.5万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,000万円 | 83.2万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,560万円 | 64.9万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/05 | 1,680万円 | 69.9万円 | 1階 | 24.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/17 | 1,650万円 | 68.6万円 | 3階 | 24.05㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は77.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 1,930万円 | 78.8万円 | 24.5㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/03 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅9分 | 2,000万円 | 79.2万円 | 25.24㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 2,199万円 | 76.7万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,280万円 | 78.4万円 | 29.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/23 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 2,250万円 | 80.8万円 | 27.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/16 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,260万円 | 66.9万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/01 | エスカイア高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,980万円 | 66.9万円 | 29.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/11 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/11 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 2,298万円 | 90.2万円 | 25.49㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/21 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 1,800万円 | 63.6万円 | 28.29㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/24 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 1,800万円 | 66.1万円 | 27.25㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/21 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | コーポ寺前 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,350万円 | 65.9万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,100万円 | 95.9万円 | 21.9㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 新宿ナショナルコート 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 2,080万円 | 68.8万円 | 30.23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/16 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,860万円 | 98.2万円 | 18.94㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/08 | マンション西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,388万円 | 78.1万円 | 30.58㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/16 | 新宿第二ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,900万円 | 75.9万円 | 25.02㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/17 | ハイツ百人町 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,880万円 | 68.0万円 | 27.63㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/11 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/02 | シェモア新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,580万円 | 86.2万円 | 29.92㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/13 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅8分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,499万円 | 93.0万円 | 26.88㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、新宿区では13.5%上昇しています。
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1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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1979年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造